曹妃甸片区新兴产业园区有厂房出租

项目一：唐山慧远线缆科技有限公司位于中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区新兴产业园区(原唐山市曹妃甸工业区)，由北京慧远电线电缆有限公司投资建设。

厂区宗地面积：40000平米（60亩），建设规模25688平米，其中：

①号车间11000平米（已出租）；

②号车间3800平米，原料及成品库房8000平米，办公楼2900平米（已出租），门式刚架和框架结构。 

厂区内部设施齐全，绿化环境优美，周边交通便利。

现面向社会整体出售（优先考虑）或部分出租。有意请电联。   

项目二：蓝调创新科技产业园 全国企业招募

将打造成为北京低密度花园式办公别墅园区，首都新生态国际化互联创新空间

一、关于我们 品牌简介

蓝调创新科技产业园隶属于蓝调庄园，蓝调庄园创建于2008年，占地1200亩，是一家以精品农业生产为基础、休闲体验为特色、喜庆文化创意为核心竞争力的特色文化创意产业园，荣誉与称号百余项，是中国美丽田园，是国家AAA级景区，是北京人喜爱的时尚浪漫休闲庄园，也是北京市农业对外交流的名片和展示创意农业的窗口。

二、蓝调品牌优势

位处北京金十字地理位置得天独厚

    蓝调庄园产业园位于朝阳区“东部跨越”核心地带，连接首都主中心和北京副中心。

    西南接CBD，西北接望京商务区，北邻首都国际机场，南俯北京副中心。

    距离以上四个核心商务区均为7-12公里，繁华商务区环绕，极具发展潜力！

比邻第四使馆区 中国封面 世界焦点

    蓝调庄园产业园位居金盏金融商务区内，金盏金融商务区围绕第四使馆区建设实施，聚焦国际综合商务合作的核心功能，打造北京新型国际化示范区。 

    项目位处金盏金融商务区黄金区位，紧邻北京第四使馆区。 

    规划汇集40余家驻华使馆及国际组织，协同高端涉外资源，构建国际商务新格局。

空陆立体交通 通联世界资本

    “五横四纵”高效路网。紧邻机场二高速，距离首都机场仅7公里，连接全球商务脉搏！ 

    四轨交汇，距地铁6号线草房站5公里，距地铁3号线楼梓庄站3公里（在建中）。 

    公交639路直达庄园正门，地铁、公交、高速，快速通达全城。

绿色建筑 构建生态商务

    以健康科技、可持续发展为理念，互联创新空间为特色，绿色建筑新生态商业综合体。 

    即租即用，环保建材，不仅关注建筑的节能环保，更关注使用者的健康与舒适，将建筑提升到“以人为本”的新高度。 

    人与自然共生，让城市回归自然的花园办公。 

节省1/3费用 强强赋能 

    水8元/吨起，电1.4元/度起。 

    0物业费，企业入驻收费均低于行业平均水平。 

    蓝调庄园品牌赋能，园区合作伙伴模式，参与产业链建设，互惠共赢，共同发展。 

    重点项目一企一议。 

    *具体以租赁面积、企业类型、租赁时长为洽谈依据。

三、产业园商业配套 

酒店园区有酒店普通标间、温泉标间、大床套房、民宿等近300余间。

餐饮包含职工食堂、蓝味坊私房菜、绿皮火车餐厅、宴会区等餐饮区。

会场拥有宴会及会议会场22个，入驻企业可举办年会、培训会、晚宴等商务会议。

娱乐咖啡厅、室内外温泉区、马术体验区、农业采摘体验区、滑雪区、350亩花海观光区、露营区等娱乐区域。 

四、基本信息 

1项目名称：北京蓝调庄园创新科技产业园

2总楼层： 2层

3总面积：35000㎡，25个独立空间

4挑高：5m、10m

5公共卫生间：8个，各50㎡

6公共区域：538㎡咖啡休闲大厅

7配套：宽带入户、地暖、中央空调

8公交：639路蓝调庄园站直达

9地铁：距地铁6号线草房站5公里 距地铁3号线楼梓庄站3公里（在建中）

10车位：园区内设 3 个生态停车场并有专人管理，停车位 1368 个，面积达 20000 平方米 

B馆共13个独立空间，8864平米 

1 /最大厅：2250平米，长55.7米，宽40.4米，高10米 （有落地窗，有公共卫生间）

2 /有7个厅一样大，280平米左右，长25.2米，宽10.8米，高5米（6个厅有落地窗）

3 /330平米1个，长21.2米，宽15.6米，高5米

4 /351平米1个，长24.9米，宽15.6米，高5米（有落地窗）

5 /443平米1个，长30.6米，宽15.4米，高5米

6 /520平米1个，长33.7米，宽15.4米，高5米

7 /550平米1个，长24.9米，宽22.2米，高5米，两侧落地窗（有落地窗）

（一层和二层分别有公共卫生间）