河北省廊坊市固安县京南综合产业新城厂库房诚意出售

一、国际化园区产业旗舰

产业园总占地约230亩，规划建筑面积约23万平方米项目及总部展示交易，研发文化创业生产商务配

套于一体多元化的建筑形式以及业态规划，充分满足了企业发展的个性化需求

二、三大功能筑基企业未来  宜商、宜业、宜投资

[领航功能总部经济商务办公科研孵化]

吸引北京跨国公司和周边产业园提供创智服务设置企业综合后台中心，科技研发平台等服务功能

[支撑功能商贸展示，生产制造，教育培训]

设置标准厂房，满足企业生产制造，形象展示，商贸交易培训教育等需求

[配套功能仓储物流，居住生活游戏控游戏交流]

油气交流满足园区企业基本的生产生活需求，打造设施，完善的高品质生活，生产功能一体化园区。

三、花园办公企业的绿色生产力

园区远离城市的喧嚣与拥堵，避之都市的毒雾与阴霾，依林而设，依畔而生，浑然天成。西侧紧临固安大清河，大清河环境优美，水质良好，其将自然与情趣相融为固安增添了一处环境 优雅的天然休憩场所。

园区道路以环路组织交通，景观轴线贯穿园区，其间点缀情趣景观节点，并向楼间延伸，为生产办公提供怡人的室外交流，休憩空间，成为园区企业提升生产力及创造力的绿色引擎。

四、创新引领未来商务的建筑杰作

强调建筑体块组合和群体空间的塑造，深红色陶土面砖噗一灰色陶土面砖即金属板绞线的外立面大气端庄，注重园区整体天际线的层次感，展现高品质高科技生态产业园的形象

[七大建筑特点]

◎独栋及类独栋的建筑形式彰显企业实力

◎建筑排布正南正北，采光良好，

◎空间布局方正，可自由分割使用率高可自由分隔

◎超大柱间距，大空间大格局

◎首层层高6.6 ~ 7.2米，标准层高3.6 ~ 3.8米，电梯入户满足生产、研发、办公、展示等多种需求

◎采用智能VRV独立控制中央空调系统科技建筑舒适办公

◎宽广绿地工作之余放松身心奢享自然

五、首京津冀产业核心区首都南郊新星

固安智谷●数字制造产业港项目位于京津冀经济区中心位置，距离北京天安门约50公里，是天子脚下京南新城。航空、高铁、高速相结合的一-体化综合交通网络，是首都京南郊最核心的交通枢纽，可最短时间通达全国每个角落，充分确立商务先机地段的优势地位。

项目整体氛围电子商务、综合配套、产业办公等几大功能区，依托首都北京的人才、科技、金融、信息等资源，未来必将成为京津冀核心高端生产服务聚集地、国家的产业升级中心。

六、钻石区位尽享繁华

既可利用区域范围内的优势资源，又避免大城市中心区高地价成本的弊端，同时还拥有中心区不可比拟的环境条件。

近年来受“北京城南计划”、首都第二机场、河北环首都绿色经济圈等重大因素影响，更加凸显了产业园区承接北京战略投资的优势地位优越地位。

产业港位于河北省廊坊市固安县，占据环渤海经济圈之黄金位置。

产业园地处北京天津、廊坊金三角核心区，是京南产业发展带的中心，可“一小时上天入海”，拥有无

可比拟的海陆空立体交通优势。