(出租) 保定高开区办公+标准化厂房1000-10000面积+可办环评

一、保定智能智造创新中心是中关村智造大街和保定市高新区联合打造的智能智造创新中心，围绕智能制造产业加快推动原始科技创新成果转化落地、形成创新产品的中试基地，快速形成产业集聚。保定·中关村智能制造科创中心”（以下简称“科创中心”）。 1.产业规划 园区主要围绕先进制造、人工智能、大数据、电子信息、新材料、生物医药等产业链上下游相关产业，以及中国智造2025产业路线路中企业，针对高端制造，新能源、等相关高科技产业集聚。 2.园区区位 科创中心位于保定市北三环与乐凯北大街交汇处，旁边有京昆高速和京港澳高速通过园区，距离保定高铁东站15km，距离北京130km，据北京新机场104km，距离腹地40km，交通极其便利，位于北京都市半小时辐射圈内，可以有力承接北京产业转移。未来，随着的建设加快，城际路线开通，保定和北京将进一步开启同城化时代。 三、园区参数 园区总6栋标准化厂房，每栋21000平米，共计12.6万平米，园区配有2000多平米园区食堂便利店、免费停车场，后期还会配属职工公寓，有三趟公交直达市区，距离保定市中心6km。 每栋厂房6层，每层3个户型，面积1000-1500平米不等，其他具体数据如下： 层高：1层6米 2-6层4.2米 承重：800kg/平米 电梯：2客3货 网络：移动联通网络入户 电力：380/220 双回路 独立变压器 水费：前期免费 供暖：天然气供暖28元/平米/取暖季 装修：简装 4白落地 物业费：1.5元/平米/月 租金：20元/平米/月 电费：1.2元/度 四、园区优势及政策 1.园区位于保定市高新区，同处出北京大城市半小时辐射圈，交通便利，便于承接北京科技成果转化，实现同城化发展。 2.园区位于工业重镇保定，本地本来具有大量高端制造业，产业工人人数众多，便于高技术人才招工；同时有河北大学，河北理工华北水利水电等高校，人力资源丰厚。 3.在政策上享受保定高新区丰厚产业优惠政策，同时共享京津冀协同发展巨大红利，实现提前布局，合作共赢。 1）.对于符合园区定位的企业，根据企业规模给与一定期限的免租期 2）.对于企业技术平台、院士工作站、重点研发机构、重点实验室等情况高给与500万元补贴 3）.对于科技成果转化、技术转移给与高100-150万元奖励，开放性实验平台给与一定比例补贴 4）.对于重点创新创业企业给与一定比例的纳税减免政策 5）.对于新迁入国高新企业给与高100万元奖励，同时对于发明专利高每件2万元奖励 6）.对于科技创新企业给与50%的贷款贴息，同时给与企业挂牌高给与250万元奖励 7）.对于高层次人才，创新团队给予安家费、专项经费、科研经费等资助；高管个税全额返还以及子女落户入学便利。 4.对于重点项目可以享受一定期限免租金，更好的让利企业，降低企业成本，同时对于重大项目实行一事一议的政策。